Sektor budowlany w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie od dłuższego czasu. Popyt na usługi budowlane wzrósł o kilkadziesiąt procent w porównaniu do kilku lat wstecz. Uwarunkowane jest to przede wszystkim przypływem kapitału zagranicznego na krajowy rynek, unijnymi funduszami oraz dostępnością kredytów hipotecznych. Taka sytuacja powoduje wzrost zapotrzebowania na wykwalifikowaną kadrę oraz materiały budowlane. Od III kwartału 2006 roku jesteśmy świadkami gwałtownego wzrośtu cen materiałów budowlanych i wzrostu kosztów robocizny.
Praktyka wskazuje, że trudno jest określić jeden wspólny wskaźnik wzrostu cen dla wielu obiektów, ponieważ uzależniony jest on przede wszystkim od: rodzaju obiektu i branży budowlanej, zastosowanej technologii i użytych do budowy materiałów, standardu wykonania robót itp. Wskaźnik nie uwzględniający tych czynników jest jedynie przybliżony i może być wadliwy ze względu na przyjęcie dużego uproszczenia.
Chcąc zobrazować to zagadnienie, poniżej przedstawiono charakterystykę wzrostu cen dla czterech konkretnych obiektów, w 6-letnim przedziale czasu.
Do analizy wybrano:
a. budynek mieszkalny 1 rodzinny w technologii tradycyjnej (linia zielona)
b. budynek mieszkalny 40 rodzinny w technologii tradycyjnej uprzemysłowionej (linia fioletowa)
c. gimnazjum akademickie w technologii tradycyjnej udoskonalonej (linia żółta)
d. halę stalową dwunawową w konstrukcji stalowej (linia turkusowa)
Za źródło informacji posłużyło tu wydawnictwo książkowe Orgbud-Serwisu IWNB - INFORMACYJNY ZESTAW WSKAŹNIKÓW NAKŁADÓW NA OBIEKTY BUDOWLANE.