GL174 Ostoja to niewielki jednorodzinny dom parterowy o powierzchni użytkowej (mieszkalnej) 117,22 m2 i powierzchni zabudowy 190,45 m2. Dom ten zmieści się na działce o wymiarach 20,20 x 25,95 m. Ze względu na swój parterowy charakter wysokość domu jest niewielka i wynosi 7,40 m.
Od frontu budynku przewidziano garaż jednostanowiskowy. Główna bryła domu przykryta jest czterospadowym dachem o kącie nachylenia 30 stopni. Wystający poza bryłę główną garaż wraz z wejściem do budynku (w postaci zadaszonego podcienia) stanowią jedną całość, która przykryta jest wielospadowym dachem. Kubatura budynku wynosi zaledwie 900 m3 co ma znaczenie w czasie ogrzewania budynku.
Dom zaprojektowany jest z pustaka ceramicznego o grubości 30 cm ocieplonego wełną lub styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryty jest dachówką cementową. Aby zminimalizować koszty budowy domu w tej propozycji zaprojektowano strop lekki (w postaci sufitu podwieszonego do więźby), jednak bez przeszkód można na strychu zorganizować miejsce na rzeczy, które są używane sporadycznie. Na stryszek wejdziemy za pomocą schodów opuszczanych z sufitu, które zainstalowano w korytarzu.
Funkcję budynku stanowią między innymi 3 pokoje oraz pokój dzienny. W rogu pokoju dziennego znajdziemy kominek, a po przeciwległej stronie wyjścia na zadaszony taras o wymiarach 4m na 4m. Ponadto w pokoju dziennym przewidziano miejsce na komplet wypoczynkowy oraz duży stół jadalny. W bezpośrednim sąsiedztwie pokoju dziennego znajduje się kuchnia z oknem wychodzącym na front budynku. Przy kuchni znajduje się niewielka spiżarka, z której amator gotowania będzie bardzo zadowolony. Obok kuchni znajduje się również niewielkie w.c. o powierzchni 2 metrów kwadratowych. Trzy dodatkowe pokoje oddzielone są korytarzem od strefy dziennej budynku, a przy nich znajduje się duża łazienka w której bez problemu zmieszczą się wanna, prysznic ,bidet, toaleta i umywalka. Zaraz przy wejściu do domu, tuż za drzwiami od garażu znajdziemy kotłownię. Kotłownia zaprojektowana jest na ogrzewanie gazowe, które może być zasilane dwufunkcyjnym piecem co.
Ostoja to dom, w którym swobodnie może zamieszkać 4-5 osobowa rodzina, czyli np. rodzice z dwójką lub trójką dzieci , gdzie każde z nich może mieć swój własny pokój. Ze względu na odpowiednią ilość zaprojektowanych okien Ostoja jest domem jasnym i słonecznym, a spędzanie w nim czasu będzie czystą przyjemnością.
Ostoję można w większym lub mniejszym stopniu dostosować do swoich indywidualnych potrzeb. Autor projektu wystawi na wszelkie zmiany bezpłatną zgodę, na podstawie której uprawniony projektant dokona adaptacji.