Właściciele domów jednorodzinnych skarżą się Rzecznikowi Praw Obywatelskich (RPO) na bezzasadne, ich zdaniem, obciążanie opłatami za część wspólną nieruchomości spółdzielni, z których nie korzystają.
Ustawa z 15 grudnia 2001 r. o spółdzielniach mieszkaniowych nakazuje w przypadku domów jednorodzinnych stosować przepisy dotyczące lokali, co w praktyce oznacza, że właściciele muszą pokrywać koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości spółdzielni przeznaczonych do wspólnego korzystania, czyli m.in. parkingów, dróg, placów zabaw.
Zastępca RPO, Stanisław Trociuk skierował w tej sprawie list do ministra infrastruktury, w którym podkreślił także problem dotyczący domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, które w myśl ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych traktowane są jak lokale w budynku wielomieszkaniowym. W związku z tym właściciele segmentów, nie będący członkiem spółdzielni, muszą godzić się na sprawowanie zarządu spółdzielni nad ich nieruchomością (choć w praktyce sami sprawują zarząd), co wiąże się z dodatkowymi kosztami.
RPO zwraca się z prośbą do ministra infrastruktury o ustosunkowanie się do problemu i zastanowienie się nad zmianą przepisów - tak, by uwzględniały odrębny charakter domów jednorodzinnych i wykluczały możliwość obciążenia właścicieli takich domów, "nie będących członkami spółdzielni, kosztami takiej działalności spółdzielni, z której nie czerpią żadnej korzyści".