Za rok tj. od 1 stycznia 2009 roku świadectwa energetyczne muszą mieć nowe budynki: mieszkalne, zamieszkania zbiorowego (m.in. pensjonaty, hotele, akademiki, internaty), użyteczności publicznej, magazyny. Będą mieli obowiązek o nie zadbać także właściciele mieszkań (domów jednorodzinnych), którzy chcą je sprzedać lub wynająć. Nie będzie to jednak takie proste. Z uzyskaniem takiego certyfikatu mogą być problemy. Winy należy szukać u źródła, czyli u ustawodawcy, który uchwalił przepisy dotyczące świadectw. Przy okazji popełnił kilka błędów.
Obowiązek posiadania świadectwa przewiduje nowelizacja prawa budowlanego (DzU nr 191, poz. 1373). Większość jej przepisów zacznie obowiązywać od 1 stycznia 2009 r. Wcześniej jednak, bo już 19 stycznia tego roku, wejdą w życie przepisy nowelizacji niezbędne do przeszkolenia osób, które będą te świadectwa wydawać.
Równocześnie powinno zacząć obowiązywać rozporządzenie ministra infrastruktury określające sposób przeprowadzania i zakres programowy szkolenia oraz egzaminu, a także warunki i wysokość odpłatności za szkolenie i postępowanie egzaminacyjne. Ministerstwo jednak nie zdąży z projektem do dnia 19 stycznia.
Wejście w życie tego rozporządzenia to za mało. Istotna jest również znajomość zasad i metodyki wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku, mieszkania. Nie został ustalony również wzór świadectwa.Tymczasem ustawodawca nie przewidział żadnego wcześniejszego terminu na wejście tych przepisów w życie. To oznacza, że mogą zacząć obowiązywać najwcześniej 1 stycznia 2009 r., czyli w dniu wejścia w życie pozostałej części nowelizacji prawa budowlanego. Według Dziekońskiego ministerstwo przygotuje drugie rozporządzenie jeszcze w tym kwartale. Prawdopodobnie zostanie opublikowane w marcu.
Według szacunków Narodowej Agencji Poszanowania Energii trzeba będzie wydawać około 200 tys. świadectw rocznie, co oznacza konieczność wyszkolenia kilku tysięcy specjalistów. Na to potrzeba czasu. Planowany koszt wydania świadectwa energetycznego to 500 zł, dla budynku mieszkalnego i 1500zł dla budynku użyteczności publicznej.
źródło: Rzeczpospolita